/ 0
De regels inzake de betaling in contanten werden recentelijk aanzienlijk verstrengd. Zo werd enerzijds het toepassingsgebied uitgebreid en anderzijds werd ook het bedrag verlaagd. Deze verstrenging van de regels kadert in het opvoeren van de strijd tegen het witwassen. We zetten de regels hieronder kort op een rij. De nieuwe regels zijn van toepassing vanaf 26/04/2012. Er moet een verschil gemaakt worden tussen enerzijds verrichtingen betreffende onroerende goederen en de andere verrichtingen.
Voor een verkoop van een onroerend goed (b.v. een woning) mag de prijs enkel betaald worden door middel van een overschrijving of een cheque, uitgezonderd voor een bedrag tot 10% van de prijs van de verkoop, en voor zover dit bedrag niet hoger is dan 5.000 EUR. Het resterende bedrag zal dan ook via overschrijving of cheque moeten betaald worden.
Deze laatste uitzondering zal vanaf 1 januari 2014 afgeschaft worden: vanaf dat ogenblik is de volledige prijs die moet betaald worden voor onroerende goederen enkel nog te betalen via overschrijving of een cheque.
Ter controle moet de verkoopovereenkomst of – akte het nummer van de financiële rekening vermelden waarlangs het bedrag werd of zal worden overgedragen. Het nummer van de betalende cliënt zal dus steeds in de overeenkomst of akte vermeld moeten worden.
De notaris en vastgoedmakelaar zien toe op de naleving van deze verplichting en hebben tot taak bij het vaststellen van een overtreding hiervan onmiddellijk melding te maken.
Vooreerst valt op dat de huidige wetgeving een ruimer toepassingsgebied heeft dan de vroegere wetgeving die enkel van toepassing was op handelaars. Vanaf het inwerking trede van de nieuwe wet op 26/04/2012 zijn niet enkel handelaars onderworpen aan beperkingen inzake cash betalingen maar ook dienstverstrekkers. Vrije beroepers (geneesheren, advocaten, kinesisten, ..) vallen nu allen onder de nieuwe regeling.
Voor het van kracht worden van de nieuwe regels was het maximumbedrag van contante betalingen 15.000 EUR. Dit bedrag wordt nu verlaagd naar 5.000 EUR. Het maximum is dus nu 10% van de prijs van de verkoop of de dienstprestaties met een maximum van 5.000 EUR. Bedoeling is om dit na 01/1/2014 verder te verlagen naar 3.000 EUR, al kan bij Koninklijk Besluit een versnelde verlaging van dit grensbedrag ingevoerd worden.
Het bedrag heeft betrekking op de prijs en niet op het bedrag van de voorschot die betaald wordt. Zo zal de aankoop van een tweedehandswagen voor 7.500 EUR, waarbij een voorschot van 2.000 EUR betaald wordt onder het huidig verbod vallen, omdat de prijs (7.500 EUR) hoger is dan de toegelaten grens van 5.000 EUR.
Het bedrag wordt beoordeeld ongeacht de vraag of de verkoop of de dienstprestatie plaatsvindt in één verrichting of via meerdere verrichtingen waartussen een verband lijkt te bestaan.
Ook hier dient de handelaar of de dienstverstrekker die op de hoogte is van de niet – naleving van de wettelijke bepalingen melding te maken van de overtreding.
Bovenstaande bepalingen zijn onderhevig aan strenge sanctionering: de boetes kunnen 250 tot 225.000 EUR bedragen. Deze boetes worden verhoogd met opdeciemen, wat betekent dat ze vermenigvuldigd worden met 6. De geldboete mag evenwel nooit meer bedragen dan 10% van de ten onrechte in contanten betaalde geldsommen.
Het zijn de ambtenaren van de FOD Economie – Economische inspectie die belast zijn met de controle van de naleving van de wettelijke bepalingen.
Filip Van Zeebroeck
SBB Accountants & Adviseurs
www.sbb.be
Volg Domus Medica op 
of 
